Ваше агентство недвижимости в Великобритании

Продажа и аренда квартир, домов, элитной недвижимости, жилых зданий и отелей.

Рынок элитной жилой недвижимости Европы

Рынок элитной жилой недвижимости Европы остается одним из ключевых для инвесторов со всего мира. Недвижимость в таких странах, как Великобритания, Германия, Швейцария, Австрия приобретают, в первую очередь, для сохранения средств и получения дохода в валюте. На фоне мировой политической и экономической нестабильности инвесторы рассматривают возможность диверсификации портфеля недвижимости и покупку пула из нескольких жилых объектов на раннем этапе строительства и\или для сдачи в аренду. Стоимость элитной недвижимости на побережьях Италии и Франции снизилась, в том числе появилась возможность приобретения уникальных объектов с дисконтом 10-20% (в некоторых локациях - до 30%), что привело к высокой активности на этих рынках во II квартале. Всплеск покупательской активности наблюдается и на рынке недвижимости Греции, где снижение цен обусловлено нестабильной экономической ситуацией. Все больше растет спрос на недвижимость, приобретаемую с целью переезда, получения ВНЖ и гражданства. Здесь интересны такие направления, как Кипр, а также Австрия, Швейцария, Великобритания.

На трех важнейших европейских рынках элитной недвижимости среди покупателей-нерезидентов лидируют россияне и граждане из стран СНГ. Монако традиционно привлекает состоятельных россиян льготным налоговым законодательством. Текущий уровень цен и лучшее в мире качество жизни способствуют росту их интереса к Вене, а тесные экономические связи с Германией в совокупности с разнообразными возможностями для ведения бизнеса обусловили внимание наших соотечественников к Мюнхену.

Несмотря на то, что рынки недвижимости многих европейских стран все еще характеризуются негативной ценовой динамикой, в целом ситуация стабилизировалась. За период с 2008 г. цены на недвижимость в Европе снизились в среднем на 20% и пока далеки от докризисного уровня, тем не менее, с июня 2014 г. наблюдается позитивный тренд - рост цен составил около 2,5%.